1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.4%
ランドステージ久我山
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩7分
2001年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 69.9㎡の場合
相場
7,377万円
105.5万円/㎡
4,499
6,417
8,336
10,254
AI査定結果
推定相場価格
7,377万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,417万円〜8,336万円
91.8万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ランドステージ久我山
6,330万円（90.6万円/㎡）/ 1階 / 69.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 6,330万円 | 90.6万円 | 1階 | 69.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 6,480万円 | 92.7万円 | 1階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,480万円 | 92.7万円 | 1階 | 69.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 6,680万円 | 95.6万円 | 1階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,680万円 | 95.6万円 | 1階 | 69.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 6,880万円 | 98.4万円 | 1階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 5,980万円 | 92.9万円 | 1階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 81.8万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 6,380万円 | 87.3万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ランドステージ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 6,330万円 | 90.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 5,980万円 | 68.8万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/03 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 105.7万円 | 56.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,180万円 | 91.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,680万円 | 76.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、杉並区では7.4%上昇しています。
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